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2018/10/27

片づけ

こんばんは横浦です。
勉強しなきゃいけないのに何故か掃除を始める派です。
災害以降、賃貸アパートの空室がほぼない状態から徐々にではありますがご紹介できるお部屋が出てきています。
とはいえ単身者やカップル向けが多く、ファミリー向けは選択肢が少ない状況には変わりがありません。11月の初めにどのくらい新規で出てくるでしょうか。
そんな感じで時間があったので、昨日から事務所の片づけを進めています。
片づけと言っても僕の周りだけなんですが。
いろんなセミナーのレジュメやカタログ、物件資料など雑に片付けていたのを整理整頓してわかりやすくキレイにしようともがいています。
5年前の相続税改正、もういいですよね。
これは平成24年か・・・いいですよね。
何でもかんでも押し込んでたので、いらないものは処分して、いるものを厳選して、まー時間のかかることかかること。片付いた気になりません。
物件資料や相談案件は、何年かして復活することもあるので残しておかないといけません。分譲地情報なんかデータ化しておけばいいんですが、10年近く溜まると整理するだけで何日もかかりそうです。
日ごろから片付けだけじゃなく整理する習慣をつけておかないといけませんね。
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スッキリしても
「あれ?どこにしまったかな?」
ってなるんですよねー多分。
では。

2018/10/25

20181024 不動産コンサルティングセミナー

こんにちは横浦です。
10月24日の水曜日、東京で開催された公認不動産コンサルティングマスター対象の不動産コンサルティングセミナーに参加してきました。
日帰りで。
朝一の飛行機で東京に。
セミナーは午後からですが、飛行機の都合上8時半には空港にいました。でもその時間、お店もどこも開いてないので(だいたい11時から)時間を気にしなくてもいい観光地へ。
まずは初上陸の五反田。
ニュースで話題の地面師云々の元旅館へ。なんてミーハー。
周りは高層ビルで駅にも近く、ここだけ時間が停まっている雰囲気。たくさん人がいるから話題の場所なんだろうな、と近づいてみたらただ単に喫煙所でタバコを吸ってる人たちでした。
まぁここなら欲しいだろうなー、ってよくわかりませんがそんな場所でした。
次に向かったのはこちらも初上陸の代々木。
駅から徒歩5分のところに明治神宮があります。とはいえ徒歩5分で見えるのは鳥居と森。本殿まではさらに5分ほど歩かなくちゃいけません。ここが徒歩○○分のトリックなんですね。
厳かな気分で歩いて本殿へ。すれ違う人、写真を撮る人、お守りを買う人、ほぼ全て海外からの観光客でした。
パワースポット「清正井」ってのがあったんですね。森を抜けて駅に向かう途中に教えてもらったことに気づきましたが、すでに8千歩以上歩いてたためそこから戻る元気がありませんでした。
しかし都会のほうが街中に緑が残ってるよなぁと思っていましたが、ふと思うと田舎だと小さな街のすぐそばに山や川の自然があるんですよね。
そして午後のセミナーへ。
内容は略。
日帰りなのでセミナーが終わるとそそくさと電車に乗り、乗り換えをし、間違えて降りちゃって次の電車を待ち、無事たどり着いたけどスマホのバッテリーがなくて検査場では使えず、昼間のカレーがあまりの量だったのでお腹も空かず、サラッと飛行機に乗って帰宅しました。隣の人が恰幅よかったです。
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14000歩以上歩きましたよ。
日帰りはもういいです。では。

2018/10/07

【閑話休題】9月を振り返る

こんにちは横浦です。
ほぼ1ヶ月ぶりのブログです。
平成30年西日本豪雨災害からの流れで仲介できる賃貸アパートの空室が極端に少ないので、仲介業務としては静かな日々が続いています。
それ以外、いつも後回しになる事務作業ははかどっていますし、業務改善や経営の部分では将来に向けてのこともゆっくりと考えることができてるので、見た目よりも頭の中はいろんなことで動いてる、といったところです。
管理会社としては、さまざまな定期業務もあるので状況が違ってもすることはいつものようにあります。みなし仮設住宅で入居された方の多くはアパート暮らしなんてほとんど未経験かしばらくぶりの方なので、災害の心労等も含めサポートはしっかりしていかないといけないと思っています。
しかし、台風接近中に「フェンスが壊れてる」と教えていただいたのはありがたかったのですが、あの雨と風の中で作業するのは大変でしたねぇ。
個人的には、週1、2回ですが総社市の体育施設「きびじアリーナ」のジムに通うように努めています。
体型が変わるほどではないですが(でも体重減らしたい)、体を動かして汗かいて筋肉痛になって、体にも心にも気持ちいいですね。
しかしマッチョな方々も多くトレーニングされているので、邪魔してるんじゃないかと肩身の狭い感じがするのは気のせいなんでしょうね・・・。
きびじアリーナのジムは1回2時間程度で500円のチケット制。30日券が5000円なので10回以上行く方にはそちらをおすすめします。
10月からはセミナーや勉強会などの行事が数多くあります。日程と交通費を考えながらどれに行くべきか、ここが悩ましいところです。
あっちに行けばこっちが立たず。困ったものです。
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自分らしく行動しますよ、これからは。
では。