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2011/07/05

住宅ローン 民間住宅ローンの特徴

銀行、信用金庫などで取り扱われている


■申込の要件
20歳以上66歳未満で、完済時が76歳未満
団体信用生命保険に加入できる人
返済負担率が25パーセントから35パーセント以内(金融機関により異なる)
勤続年数等による制限(金融機関により異なる)


■融資対象
住宅の新築、購入、リフォーム(借り換え可)
■融資額
50万円以上10,000万円以内
フラット35利用の場合はそれに準ずる

■融資期間
最長35年(完済時年齢が76歳未満)


■返済方法
元利均等返済または元金均等返済、ボーナス併用も可


■融資金利
金融機関により異なる


■保証料・連帯保証人
指定する保証機関の保証

■事務手数料
取扱金融機関により異なる

■繰り上げ返済手数料
取扱金融機関により異なる


■抵当権設定
抵当権を設定

■団体信用保険
要加入