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2018/04/27

20180426 岡山県宅建協会備中支部総会

こんにちは横浦です。
総会時期です。
昨日は、当社の加盟する岡山県宅地建物取引業協会備中支部の新年度総会があったので出席してきました。
場所は総社市秦にある「サントピア岡山総社」。
有名な夏のプールは西日本最大級、って書いてありましたよ。
ほぼすべての宅建業者は、宅建協会(ハトマーク)か不動産協会(うさぎマーク)のいずれかに加盟しています。
当社はハトマーク。どっちがいいのかはわかりません。
総会なので昨年度の報告が行われた後、今回のメインイベントである新支部長の選出が行われました。
新支部長、バイタリティのある方なのでこれまで以上に期待できそうです。
その後懇親会がありましたが都合で欠席しました。盛り上がったんでしょうか?

それと、現時点では「一般財団法人」ですがどうやら申請準備ができたような報告がありました。「公益財団法人」になる日も近いのではないでしょうか。
その辺りも今後に期待できそうな流れになっているので、今年度もしっかりと参加して勉強していきたいと思います。
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以上、特に変わったことはありません。
では。

2018/04/24

20180423 日管協中国ブロック幹事会

こんにちは横浦です。
暖かいより暑い日が続きました。
賃貸業界の「繁忙期」が終わり、セミナーや講習などがスタートし始めた春。
久しぶりに広島に行ってきました。
今回は、当社が加盟している「公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(日管協)」中国ブロックの幹事会で、6月に開催される日管協中国ブロック総会に向けた打ち合わせです。
広島駅北口もどんどん変わってますね。
日管協ですが、賃貸住宅の管理を通して賃貸住宅環境を良くし豊かな住生活を提案するために設立された財団法人です。
最近では「賃貸不動産経営管理士」や「相続支援コンサルタント」の普及にも力を入れています。
さて幹事会。
規約で委員をしていると幹事になれるそうで、岡山県支部の広報委員になっているためそのまま幹事として呼ばれています。が、そうそうたるメンバーの中、僕は場違いなんじゃないかなーとちょっと思いつつ、末席に座らせてもらっています。
まぁでも、うちのような地方で小っちゃくやっている不動産屋もいなきゃいけないよね、という気持ちもちょっと持ってますけど。
そんな小っちゃく賃貸管理をされている不動産屋さんで興味がある方がいらっしゃいましたら、一度勉強会に参加してみませんか?
今年も3回予定されていますし、不動産会社見学のベンチマークも予定されています。
よければそのまま入会していただいて、と広報らしいことも書いておきます。
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人も街もそうですが変化の過程を見るのは楽しいです。
では。

2018/04/22

ビュッフェではなく専門店に

こんにちは横浦です。
初夏のような総社市になっています。
昨日、娘のリクエストでイオンモール倉敷にあるビュッフェスタイルのお店に行ってきました。
娘はチョコレートタワーがお気に入り。僕は初めてガパオライスを食べてみましたが、説明書きを読まなかったのでライスを先に入れなきゃいけないことに後で気付きました。
相変わらずお店の名前は覚えていませんが、ブルーを基調にしたかっこいい内装のお店です。
正直言うとビュッフェスタイルや食べ放題のお店は苦手です。
いろいろな種類を食べられる、というメリットはあるものの、いちいち席を立って自分で取りに行かなきゃいけないですし、周りもそうなのでゆっくり落ち着いて食事するには不向き。
味も悪くはないと思いますが、「この店はパンが美味い」「ハンバーグは絶品」といったような特徴もそんなにないので、そういった面での満足度は高くないですね。
しかも土日の夜は料金の高め・・・。
そして仕事の話へもっていきます(笑)。
いまだに「質より量」の賃貸仲介業界ですが、そろそろ「質」を真剣に追求していかないといけません。
「とりあえず行けばたくさんあるよね」「たくさん載ってるから行ってみよう」と不動産屋探しをされるケースが多いと思いますが、今やどの不動産屋に行っても同じ賃貸アパートマンションだらけです。

そんな中で「あのお店に行ったらいいよ」「あそこは◯◯だから行ってみよう」と思っていただける特徴のある不動産屋になっていかなきゃいけないと考えています。
そんなお店を目指して、何をすべきか何ができるのか、真剣に考えて取り組まないといけません。
正直さと誠実さでは他にも負けてないつもりですが、自分で思うだけではなくそう思っていただけるよう切磋琢磨していかなくては。
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あとは何だろう?
下手なゴルフとスタートレックかな?(違うって)
では。